您好，我刚购买了一套别墅，这套别墅主要是投资性质的，因为该剐别墅是毛板披房，现恕装修，需要拿发票吗？如果装修没有发票，转让出去的时候是不是会交多很多税

您好，我刚购买了一套别墅，这套别墅主要是投资性质的，因为该剐别墅是毛板披房，现恕装修，需要拿发票吗？如果装修没有发票，转让出去的时候是不是会交多很多税

答： 同学你好 对的 需要有发票

小王打算在市中心购买一问商铺出租。备选商铺A位于繁华地段, 目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元;备选商铺B位于繁华地段边缘, 目前价格90万,估计每月平均可获租金4800元,可以出租50，50年后还有价值70万元。该投资者要求收益率为6%,两处商铺买下并做好装修等准备都需要1年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,请计算分析后为小王提供购买哪处商铺的建议?老师，我想请问一下题目中说年初可以收取全年租金，那计算的时候是不是要用先付年金现值来算?

答： 同学你好 你的理解是准确的，这个是租金是按照预付年金去处理的。40/50年的年金现值系数

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

6.小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段，目前价格为110万元，估计每月平均可获得租金5500元，可以出租40年，40年后商铺还有价值100万元；备选商铺B位于繁华地段边缘，目前价格90 万，估计每月平均可获租金4800元，可以出租50年，50年后还有价值70万元。该投资者要求收益率为6%。两处商铺买下并1 做好装修等准备都需要1年时间，按常规每年年初可以收取全年的租金，请计算分析后为小王提供购买哪处商铺的建议？

答： 同学，你好，这个题算两种投资的进现值就行。请稍等，我帮你写下算法