荣荣老师
职称： 中级会计师,税务师
2021-10-22 15:24
同学，你好 会计还是正常做，正常按期折旧 答
可以的，可以这么做的 答
1你们开的对方专票，对方已经抵扣了 是的话找他税务局 就说不支付 抵扣了 让他税务局给协商下 答
还可能是留抵的进项 答
你可以看一下你们符合免税的政策吧，符合要求可以免增值税 如果不免税的话，其他都没有发票吗？比如你的固定资产房租水电费这些没有的话需要正常就 答
小规模纳税人房地产开发公司需缴纳申报哪些税？
答： 新办单位时缴纳注册资金印花税，拿到土地后次月开始缴纳土地使用税、基建前订立基建合同缴纳建筑合同印花税，基建时你付款时要凭建筑方基建发票付账（这个税不是你直接负担，有帮控管的责任），基建完毕后自用房产缴纳房产税，商品房产每次售出进行不动产开票，同时缴纳税及附加、印花、土地增值税、企业所得税。还有一些规费各地不一
老师！房地产开发企业可以成为小规模纳税人吗？
答： 你好，同学，是可以的。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
请教个问题，我们是营改增小规模纳税人，房地代理业，我公司主营是佣金，运作模式是我们与房地产开发商签订卖房合同，然后我们再找房地产中介卖房子，我公司收房地产开发商佣金，再付佣金给中介，现在呢我公司要给开发商开大概1800w的发票，而房地产中介给我公司开大概1300w的发票，这样会造成税负很大， 那我公司能不能这样操作，给房地产开发商开一部分的票，剩下的一部分以房屋的形式给到我公司，这样我们账也走了，款也能到账，我公司开票开多少合适，有没有什么风险之类的，具体又应该如何操作。我刚接触这行业，我也不太懂
答： 你好，你刚刚干会计个人建议按正常程序，不要想钻空子。单位购房的话，税率也不低，最终你不见得能降低你们的税负。而且我没看明白。应该是开发商给你们佣金吧。你是说让开发商把房子给你们吗？还是你购买开发商的房子。
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