新会计准则房租的现值计算公式

新会计准则房租的现值计算公式

答： 同学你好 承租人根据合同规定的最低固定租赁付款额（扣除租赁优惠）和折现率，计算最低固定租赁付款额的现值，作为使用权资产的成本，包括在租赁期开始日或之前支付的租金预付款。如为租赁发生的其他初始直接费用，应计入初始成本，预计租赁到期不再续租而发生拆除、复原成本，也一并计入使用权资产初始成本。

适用小企业会计准则的公司也要按照新租赁准则的方式摊销房租吗？

答： 是用了新租赁准则 就这个 

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

新租赁会计准则（IFSR16）对企业有什么借鉴意义？

答： 新租赁会计准则（IFSR16）对企业有什么借鉴意义： 一是有利于提高企业会计信息质量，更好满足报表使用者需求。新租赁准则下，承租人会计处理不再区分融资租赁和经营租赁，而是统一采用使用权资产模型，有利于全面反映企业因租赁交易取得的权利和相关义务，提升了报表透明度和可比性。同时，新租赁准则对承租人后续计量的改进和完善，以及承租人、出租人的新披露要求都为报表使用者进行经济决策提供了更为相关和可靠的信息。 二是有利于真实反映企业资产负债情况，防范化解风险。新租赁准则下，原采用经营租赁方式取得的资产及支付义务需在资产负债表中列示，消除了承租人利用经营租赁进行表外融资的机会，可以更为全面真实反映企业资产债务情况。 三是有利于联动企业业务管理与会计管理，推动企业加强风险管理，提高发展质量。新租赁准则下，做好租赁的识别、使用权资产和租赁负债的计量，需要业务部门提供大量信息并加强合同管理。同时，新准则引入的承租人增量借款利率反映了承租人自身信用风险特征，结合原表外债务的显性化，将促使企业重新梳理评估现有业务和债务结构，加强风险管理，提升发展质量。