请问下投资性房地产公允模式计量时公允价值大于账面时计入其他综合收益----属于所有者权益科目，但在出售该投房时，为什么需要将它计入损益影响中呢？（正常理解不影响损益）谢谢！

老师 为什么最后投资性房地产转换产生的50万其他综合收益还要加上呢他答案给的两句话为什么矛盾呢 为什么第一句显示其他综合收益要按比例结转 而下一句除其他综合收益外的的所有者权益转入投资收益

答： 您好，借长投1000贷银行存款1000.借长投-损调80贷投资收益80 借长投-其他综合收益20贷其他综合收益20.所以此时账面是1000+80+20=1100.出售时借银行存款300贷长投-二级科目等275 投资收益25原来确认的其他综合收益20也要按照1/4结转到投资收益，借其他综合收益5贷投资收益5.所以投资收益25+5=30.后面那里是说如果卖之前有确认的资本公积的也要按比例结转到投资收益，这个题没有涉及到，所以只结转其他综合收益。希望能帮到您。

请问下投资性房地产公允模式计量时公允价值大于账面时计入其他综合收益----属于所有者权益科目，但在出售该投房时，为什么需要将它计入损益影响中呢？（正常理解不影响损益）谢谢！

答： 你好，公允价值计量时放入所有者权益科目是因为怕房产公允计算价值时过高，虚增利润，出售时将其他综合收益转入损益中是因为房子已经卖了，确实是赚到了这么多，应该计入损益中

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

为什么投资性房地产转换增加其他综合收益70要影响所有者权益，处置其他权益工具投资计入其他综合收益50不影响呢？两个不都是计入其他综合收益，也就是属于所有者权益里的吗

答： 你好，第一个最后转入其他业务成本，第2个是留存收益