3.2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2×21年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2×21年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。实际建造成本为6 000万元，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，对建筑物和土地使用权采用直线法计提折旧和摊销，净残值均为0。该事项影响2×21年甲公司营业成本的金额是()。 这个题怎么做呢，感谢

3.2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2×21年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2×21年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。实际建造成本为6 000万元，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，对建筑物和土地使用权采用直线法计提折旧和摊销，净残值均为0。该事项影响2×21年甲公司营业成本的金额是()。这个题怎么做呢，感谢

答： 你好,正在计算中,请稍后

投资性房地产包括土地使用权和房子，那成本法下土地使用权还提折旧？

答： 按规定是需要计提折旧的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业对一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元，预计净残值为500万元，预计使用20年，采用直线法计提折旧。在第四年年末，计提减值准备200万元，该投资性房地产第四年年末的账面价值是？

答： 同学您好！ 第四年末减值前投资性房地产账面价值=10000 - (10000-500)×4/20 = 8100 计提减值后的账面价值=8100-200=7900 所以答案为7900