戊公司2**6年7月1日购买乙公司一幢楼房房产的公允价值是3 000万元，以银行存款支付，并于2**6年10月1日办妥，假定无其他税费。戊公司将此楼房用于出租，于2**6年10月1日与丁公司签订了租赁协议，租期为10年，年租金为120万元，租金于每年年末结清。按照当地的房地产交易市场的价格体系，该房产2**6年末的公允价值为3 200万元，2**7年末的公允价值为3 120万元。对此戊公司应作如下会计处理：

戊公司2**6年7月1日购买乙公司一幢楼房房产的公允价值是3 000万元，以银行存款支付，并于2**6年10月1日办妥，假定无其他税费。戊公司将此楼房用于出租，于2**6年10月1日与丁公司签订了租赁协议，租期为10年，年租金为120万元，租金于每年年末结清。按照当地的房地产交易市场的价格体系，该房产2**6年末的公允价值为3 200万元，2**7年末的公允价值为3 120万元。对此戊公司应作如下会计处理：

答： 学员你好，分录如下 借*投资性房地产-成本3000 贷；银行存款3000

老师，你好，我想问一下，公司租入一台设备，①租赁期满，另行签订采购合同，此前累计支付的租金只可抵扣部分设备款，差额用银行存款，请问会计处理。②租赁一段时间后，决定购买，此支付的租金可全部抵扣相应设备款，无须支付其他款，该如何做会计处理？

答： Na，你这个时候就相当于是之前租赁，你放到费用的处理，就要给他做一个调整，就是借固定资产贷银行存款，同时贷以前年度损益调整，这个就是之前确认的租赁费用部分。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

如果之前的会计，房租一次走到管理费用借：管理费用—租赁费 贷：银行存款 现在可以调过来，借：预付账款 贷：银行存款，然后再摊销

答： 你好！可以的。你红字冲减之前的，然后按你的做