房地产开发企业确认收入条件是已经交付完工产品还是办理完工程验收竣工手续?如果存在验收时间晚于完工标准时间的,是以哪个时间为主要条件?
Yun
于2017-04-03 21:42 发布 2179次浏览
- 送心意
袁老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2017-04-03 22:11
好的蟹蟹老师,地产一般纳税人在5月取得预收款,我需要在当月预交税款吗?是在5月的所属期预交吗
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交付
2017-04-03 21:43:38
房地产开发企业以购销合同签订,并收到预付款时确认收入
2017-06-23 17:11:09
房地产开发企业销售未完工开发产品收入的确认方式,首先需要充分了解当前房地产的开发情况,然后根据项目的完成情况确认收入,一般而言,未完工开发收入可以根据预售价格确认合同收入,或将实际施工投入乘以认定系数法确认结果。例如,在某项房地产开发企业未完工开发产品中,投资预计投入为1000万,投资总收益率8%,则未完工开发产品收入可以根据1000万*8%=80万确认。
此外,企业在未完工开发产品销售确认收入过程中,还应该考虑到除确认收入的方式外,还需要注意项目的各项进度,以确保该项目的正常运作,以保证收入的准确性、及时性,从而确保企业正常经营。
2023-02-27 14:59:01
让他给你们开多出的发票你做成本就可以了
2019-07-17 10:41:56
你好,在收到预收款时,即产生纳税义务。
符合收入确认条件时,确认收入并结转成本。
2021-08-05 14:12:56
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