老师，投资性房地产有成本模式转为公允模式，我记得那个的差额，如果公允大于账面，计入其他综合收益，如果公允小于账面，计入其他综合收益。现在听老师讲，只是调整留存收益。请问是准则做了改变吗？

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

老师，投资性房地产有成本模式转为公允模式，我记得那个的差额，如果公允大于账面，计入其他综合收益，如果公允小于账面，计入其他综合收益。现在听老师讲，只是调整留存收益。请问是准则做了改变吗？

答： 同学你好 计入其他综合收益是指非投资性房地产转成公允价值模式投资性房地产的贷方差。 留存收益是指成本模式转为公允价值模式，这个转换前后都是投资性房地产。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，采用追溯调整法进行调整，为什么不体现谨慎性原则？

答： 谨慎性的话 往往是对资产进行低估或者负债高估 比如销售商品 提供质量保证 计提销售费用和预计负债 而成本转公允 与这个 是不相关的哦