老师您好！公允模式下的投资性房地产取得时按公允价值入账吗？

老师您好！公允模式下的投资性房地产取得时按公允价值入账吗？

答： 投资性房地产初始计量是按成本计量，只是后续计量会选成本和公允模式，公允模式下外购的是按价税费算公允价值，自建即建造的成本

1.采用公允模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按公允价值进行初始计量，这句话错了。2.存货转换为公允价值计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值。为什么第一句话错，第二句话对

答： 公允模式进行后续计量，是【后续】计量！！你购入的投资性房地产是需要按你支付的对价来计入初始成本的，而非当日该投资性房地产的市场公允价值。 而存货转公允价值计量的投资性房地产时，这时候就涉及到公允模式的后续计量，是按转换日的公允价值计入。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师b为什么错了，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得按照公允价值计量错了吗

答： 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，