融资租赁中出租人报销承租人的初始直接费用，承租人怎么进行会计处理

融资租赁中出租人报销承租人的初始直接费用，承租人怎么进行会计处理

答： 你好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用） 即 记入承租人固定资产原值

老师B不是应该还要考虑初始直接费用那些吗？还有d怎么理解

答： 你好！ 租赁负债即承租人在租入资产确认使用权资产的同时确认租赁负债，不管是经营租赁还是融资租赁均要在资产负债表列示，它等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。不包含初始直接费用。未担保余值就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

（1）初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，所有款项应于每年年初支付；（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；（4）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%；（5）普通年金现值系数（P/A，5%，9）为7.10782。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。要求：（1）判断该事项是否为租赁合同；（2）若为租赁合同，计算甲公司租赁期开始日租赁付款额的现值，并编制确认租赁负债和使用权资产相关会计分录。（3）若为租赁合同，编制初始费用相关会计处理分录。（4）若为租赁合同，编制租赁激励相关金额会计处理分录

答： 同学您好， 1、属于租赁合同 /2、 计算租赁期开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产。 借：使用权资产　　　　 　 405391【50000%2B50000*（P/A，5%，9）】 租赁负债——未确认融资费用94609 　贷：租赁负债——租赁付款额 　 450000 　　　银行存款 50000 3、 将初始直接费用计入使用权资产的初始成本。 借：使用权资产　20000 　贷：银行存款　　20000 4、 将已收的租赁激励相关全额从使用权资产入账价值中扣除。 借：银行存款　　5000 　贷：使用权资产　5000