14、企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。 我记得老师讲课说一部分自用一部分出租，出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产的呢

14、企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。我记得老师讲课说一部分自用一部分出租，出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产的呢

答： 你好，是的，一部分自用一部分出租，出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产

为什么以经营租赁方式出租的建筑物不能确认投资性房地产

答： 你好！ 投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，您好！持有以备出租的空置建筑物，是投资性房地产吗

答： 您好，通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签定租赁协议，也应视为投资性房地产。