送心意

柳老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2022-04-04 10:29

你好,土地增值税计算增值额的扣除项目金额包括:
1、取得土地使用权所支付的金额;
2、开发土地的成本、费用;
3、新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格;
4、与转让房地产有关的税金;
5、财政部规定的其他扣除项目。

红苹果1 追问

2022-04-04 11:12

老师那计算扣除额是把这些费用加起来,然后用销售额去除以扣除额再乘以税率吗

柳老师 解答

2022-04-04 14:15

是的,你的理解是正确的

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你好,土地增值税计算增值额的扣除项目金额包括: 1、取得土地使用权所支付的金额; 2、开发土地的成本、费用; 3、新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格; 4、与转让房地产有关的税金; 5、财政部规定的其他扣除项目。
2022-04-04 10:29:22
土地增值税是按这个标准进行计算的。没问题,属于房产企业计算土地增值税的标准
2017-08-13 11:31:10
是用加计扣除金额*适用税率
2022-02-28 10:37:55
你好,是买价乘以扣除率
2019-11-26 08:37:29
应该是按扣除了专项和五除的余额找税率
2021-01-12 17:13:17
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