甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1 200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折旧140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元。（税率10％） 当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为900万元，此时办公楼的账面价值为1 000万元，以前未计提减值准备。 租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万元，该办公楼成本1 200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元。写上述会计处理。

简答题 甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1 200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折旧140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元。 当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为900万元，此时办公楼的账面价值为1 000万元，以前未计提减值准备。 租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万元，该办公楼成本1 200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元。写上述会计处理。

答： 同学您好，出租办公楼时， 借：投资性房地产  1200     累计折旧  140   贷：固定资产  1200       投资性房地产累计折旧  140 每月收到租金时， 借：银行存款  6   贷：其他业务收入  6 当年12月，该年投资性房地产计提折旧额=1200-140-1000=60（万元） 借：其他业务成本  60   贷：投资性房地产累计折旧  60 减值=1000-900=100（万元） 借：资产减值损失 100   贷：投资性房地产减值准备  100 3年后出售时， 借：银行存款  750   贷：其他业务收入  750 借：其他业务成本  738     投资性房地产减值准备  100     投资性房地产累计折旧  362   贷：投资性房地产  1200

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1 200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折旧140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元。（税率10％）当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为900万元，此时办公楼的账面价值为1 000万元，以前未计提减值准备。租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万元，该办公楼成本1 200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元。写上述会计处理。

答： 你好需要计算做好了给你

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

该写字楼的原价为8000万元，已累计计提折旧1000万元。2×17年1月1日， 该写字楼的公允价值为 8 500 万元。不考虑 所得税等其他因素的影响，甲公司的账务处理如下: 借:投资性房地产——成本8500 投资性房地产累计折旧1000 贷:投资性房地产8000 为什么投资性房地产的成本不是贷方？明明就是账面价值呀？

答： 你这是成本法转公允 公允才会有成本明细科目，成本不用