为什么非投转投有借差和贷差，投转非投没有借差和贷差

为什么非投转投有借差和贷差，投转非投没有借差和贷差

答： 同学你好，因为从投资性房地产公允价值或者成本法变为非投的时候，要么按照公允价值，要么按照账面价值，一般来说差额很小，所以即便是发生了增值，也允许计入损益，不用区分借贷方差额

非投资性房地产转换为投资性房地产以公允价值计量时，为什么有借差和贷差计入不同的会计科目，而投资性房地产转换为非投资性房地产是的借差和贷差都计入同一个科目

答： 你好，同学。 非投转公允投资性房地产，公允价值上升计入其他综合收益不影响利润。公允价值下降计入公允价值变动损益影响利润。 这里区别对待主要是防止操控利润来达到计入上升粉饰报表的作用。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

为什么公允价值模式 非转投 贷方有差额要计入其他综合收益 而 投转非 贷方有差额却要计入 公允价值变动损益呢

答： 这个原因确实是没办法告诉你，因为这个是准则的规定，如果说确实要来追溯一下原因的话，这个是考虑到防止企业去进行利润操纵。