老师，咨询关于房地产代理行业的，账务实操过程中，关于成本票的，因为前期先做暂估的成本入账，之后根据回票情况再冲减之前的暂估成本，如果后期的成本回票少于之前的暂估，该如何调账

兰兰老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

2022-05-23 12:43

根据实际结算金额差额入成本就可以了

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精选问题

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房问

是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。答
平台出金，要先缴纳个人所得税合规吗问

您好，合规的，扣下个税后才能给到个人答
比如抽风机工程包工包料，包括安装的，可直接开百分问

可以分开开的哈，销售是百分13，安装简易计税是3% 答
请问光伏安装卖电公司项目已经投入使用了，但是发问

项目投入使用发票未到能暂估固定资产金额并计提折旧。确定实际金额后，不补提之前少计的折旧，而是根据确定后的账面价值、预计净残值和剩余使用年限，重新计算之后每月折旧额。答
老师，你好，无票支出请问一下外账怎么处理？问

没有发票，可以正常做账，影响的是不能所得税税前扣除，汇算清缴时要调增答

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