2020年12月10日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期为4年。全新设备价值为96万元，预计使用年限为5年。租赁合同规定，每年年末支付租金25万元，假定A公司在年末确认租金费用，不存在租金逾期支付的情况。承租人提供的担保余值预计应支付的款项2万元，未担保余值10万元，出租人的内含报酬率为6%。利率6%期数4年的年金现值系数为3.4651，利率6%期数4年的复利现值系数为0.7921，出租人支付初始直接费用0.1327万元。 要求：编制出租人租出设备及每年收到租金并分摊融资收益的会计分录 老师这题要怎么做？

Anan老师 解答

2022-12-29 19:39

参考以下：
资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分75%，该租赁比例为80%，该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬，因此将这项租赁认定为融资租赁。符合融资租赁的要求。
租赁投资净额=25*3.4651+12*0.7921=96.13万元 
租赁投资总额=25*4+2+10=112万元
借：应收融资租赁款-租赁收款额 102.1327   
应收融资租赁款-未担保余值 10
贷：银行存款 0.1327
    融资租赁资产 96
    资产处置损益 0.13     
    应收融资租赁款-未确认融资收益 15.87    
 
2021年收到租金并分摊融资收益的会计分录：
借：银行存款   25
 贷：应收融资租赁款——租赁收款额  25
借：应收融资租赁款——未实现融资收益      5.7678
 贷：租赁收入    5.7678
 
2022年收到租金并分摊融资收益的会计分录：
摊余成本=96.13-25+5.7678=76.9
借：银行存款   25
 贷：应收融资租赁款——租赁收款额  25
借：应收融资租赁款——未实现融资收益      4.614
 贷：租赁收入    4.614
2023年收到租金并分摊融资收益的会计分录：
摊余成本=76.9-25+4.614=56.514
借：银行存款   25
 贷：应收融资租赁款——租赁收款额  25
借：应收融资租赁款——未实现融资收益     3.39
 贷：租赁收入    3.39
 
2024年收到租金并分摊融资收益的会计分录：
借：银行存款   25
 贷：应收融资租赁款——租赁收款额  25
借：应收融资租赁款——未实现融资收益     2.0974
 贷：租赁收入    2.0974
 
 
 
 
希望可以帮助到您O(∩_∩)O~
每天努力，就会看到不一样的自己，加油！