营改增后个人出租住房怎么缴税？

营改增后个人出租住房怎么缴税？

答： 营改增后，个人出租住房税收将由原来的房产税改为增值税，由开发企业代开增值税专用发票，通过地税局缴纳增值税。个人出租住房应纳税费用总体来说比原有的房产税支出要低，因此，出租给个人的房主可以减少自己应付的税费。 此外，个人出租住房也可以申请政府提供的优惠政策，如住房租金减免，税收优惠等等，让出租者更加容易承担相关的税费，同时有利于房屋出租市场的开发。拓展知识：个人出租住房可以通过房地产中介进行房屋出租，也可以在网上发布房屋出租的信息，利用新的科技手段拓展自己的出租市场。

营改增之后，个人出租住房增值税征收率是多少？

答： 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

营改增后，个人出租住房应在国税还是地税发票？

答： "根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（国家税务总局公告2016年第19号）的规定，营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务，以方便纳税人办税。 因此，个人出租住房应向地税机关申报缴纳税款及申请代开增值税发票。"