新租赁准则对租赁合同进行拆分与新收入准则的中原理是一样吗？

新租赁准则对租赁合同进行拆分与新收入准则的中原理是一样吗？

答： 新租赁准则和新收入准则基本原理是一样的，都是用来按照租金与承租人之间的合同协议，将租赁房屋的收入拆分成一定的份额，以租客支付的租金为基础，确定承租和出租方在空置期间的权利和义务。但是，新租赁准则比新收入准则更加具体，它不仅仅考虑租金的分配，同时也考虑到租赁房屋的维护费用、免费使用以及调整租金的情况，以此来更好的确定两方的权利义务。

请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？

答： 首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的，还是按以前的处理。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

现在按照新租赁准则，符合新租赁准则的都要确认使用权资产和租赁负债 不再区分经营性租赁或者融资性租赁 那不符合新租赁准则的短期的租赁和低价值的租赁这个还是按照原来的方式处理吗？(跟原来一样，分经营性和融资性租赁)

答： 你好，按照新租赁准则，承租人的会计处理应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，不满足这一条件的确认为短期租赁和低价值资产租赁，这是兜底的。出租人会计处理还是区分融资租赁和经营租赁，你要看是站在哪个角度去考虑问题。