新租赁准则对租赁合同进行拆分与新收入准则的中原理是一样吗?
搞怪的啤酒
于2023-02-26 13:21 发布 504次浏览
- 送心意
999
职称: 注册会计师
2023-02-26 13:29
新租赁准则和新收入准则基本原理是一样的,都是用来按照租金与承租人之间的合同协议,将租赁房屋的收入拆分成一定的份额,以租客支付的租金为基础,确定承租和出租方在空置期间的权利和义务。但是,新租赁准则比新收入准则更加具体,它不仅仅考虑租金的分配,同时也考虑到租赁房屋的维护费用、免费使用以及调整租金的情况,以此来更好的确定两方的权利义务。
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新租赁准则和新收入准则基本原理是一样的,都是用来按照租金与承租人之间的合同协议,将租赁房屋的收入拆分成一定的份额,以租客支付的租金为基础,确定承租和出租方在空置期间的权利和义务。但是,新租赁准则比新收入准则更加具体,它不仅仅考虑租金的分配,同时也考虑到租赁房屋的维护费用、免费使用以及调整租金的情况,以此来更好的确定两方的权利义务。
2023-02-26 13:29:30
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首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的,还是按以前的处理。
2022-01-17 18:42:53
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你好,第一个是金融行业的,第二个是普通行业的。
2022-10-09 10:12:27
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大多数企业填写是未执行。因此未执地的是中小企业,执行的是上市公司或大型企业
2020-01-13 17:51:18
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你好,按照新租赁准则,承租人的会计处理应当对租赁确认使用权资产和租赁负债,不满足这一条件的确认为短期租赁和低价值资产租赁,这是兜底的。出租人会计处理还是区分融资租赁和经营租赁,你要看是站在哪个角度去考虑问题。
2022-03-23 16:29:51
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