老师，我们是企业出租房产，由于疫情助企纾困给商户减免房租，退了一部分房租，我们收到全款时如何开票，是否全额开票，账务如何处理，退房租时是否还开票，账务又如何处理

老师，我们是企业出租房产，由于疫情助企纾困给商户减免房租，退了一部分房租，我们收到全款时如何开票，是否全额开票，账务如何处理，退房租时是否还开票，账务又如何处理

答： 根据国家税务部门的规定，如果您与商户约定退还部分房租，则您仍应向商户开具全额发票，但必须在发票备注栏中注明“部分房租退还”字样。此外，在账务处理上，您需要在结算时扣减部分房租退还的数额，明确哪部分房租由商户所承担，哪部分由您承担。退房租时也要向商户开具减免房租发票，也可以由您所开，而账务处理方面，您可以将减免房租发票的金额记入负债，负债金额在商户向您支付的时候才能释放出去。

老师，我这边有家商业管理公司，房子是房东的，我们只是帮他转租给商户代收房租，现在遇到2个问题，1、房租及押金进的商业管理公司，我们是否要开房租发票给商户。2、房东给我们开房租发票。那这个分录怎么写，是否涉及到房产税，如何处理这种情况？

答： 您好，贵公司要给商户开房租发票的，同时房东给贵公司开发票，这种情况贵公司是要缴纳房产税的，房产税=租金*12%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，我们公司租了一间个人的房子，房东给我们去税务代开发票了，租了一个月我们退租了，现在我收到房东给我公司的退款如何入账，等税务给我们重开新的发票后我们又该如何入账？

答： 同学你好！这个的话 借：预付账款 贷：银行存款 确认一个月的租金 借：管理费用 贷：预付账款 这个用新开的发票 作为附件 房东退款 借：银行存款 贷：预付账款