2x22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租，该厂房的账面价值为 5000万元公允价值为5100万元，租赁期为1年，租金为120万元。2x22年12月31日，该厂房的公允价值为5500万元。2x23年1月15日，甲公司收回厂房，并对外出售，取得价款 5650万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，甲公司处置厂房对损益的影响金额为

新新老师

职称：中级会计师,税务师

2023-09-07 10:14

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新新老师解答

2023-09-07 10:27

2x22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租：
借：投资性房地产-成本5100
贷：固定资产5000
其他综合收益100
租金收入：
借：银行存款120
贷：其他业务收入120
期末，确认公允价值变动：
借：投资性房地产-公允价值变动5500-5100=400
贷：公允价值变动损益400

新新老师解答

2023-09-07 10:27

2x22年1月15日对外出售厂房：
借：银行存款5650
贷：其他业务收入5650
借：其他业务成本5500
贷：投资性房地产-成本5100
投资性房地产-公允价值变动400
借：公允价值变动损益400
贷：其他业务成本400
借：其他综合收益100
贷：其他业务成本100
出售厂房对损益的影响金额=5650-5500-400+400+100=250

新新老师解答

2023-09-07 10:27

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