送心意

朴老师

职称会计师

2023-09-25 15:35

同学你好
不能抵扣

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进项按你面积来抵扣,交房面积/可供出售面积
2019-08-20 08:53:31
国税总局2016第18号公告:第四条 房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) 第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算: 当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款
2019-06-18 09:43:37
同学你好 不能抵扣
2023-09-25 15:35:55
您好,不是计算出销项额直接抵减土地出让金的,是按计算出来的金额计算可抵扣的进项税额的。
2021-10-13 13:50:18
你好,按票面税额抵扣 销售按17%计算纳税
2016-11-23 10:31:40
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