老师好，我们公司租了一层办公楼作为办公区域，租金按季支付，每季度租金20万，合同约定租期为一年（2023年10月1日至2024年9月30日），没有约定租赁内涵利率，这个如果按照新租赁准则，我们该如何进行账务处理以及后续计量呢？

按照新租赁准则，对于您公司租用办公楼的租赁账务处理以及后续计量，可以按照以下步骤进行：
  1.在租赁期开始日（2023年10月1日），您公司应当按照合同约定的租金支付比例，将租赁付款额（即每季度租金20万，共80万）以长期待摊费用科目记录，借：长期待摊费用-租金80万，贷：银行存款-租金80万。
  2.在每个季度（即每三个月）的租赁期内，您公司应当将该季度的租金摊销额（即每季度租金20万/3个月=6.67万）以管理费用科目记录，借：管理费用-租金6.67万，贷：长期待摊费用-租金6.67万。
  3.在租赁期届满时（即2024年9月30日），您公司应当将长期待摊费用科目中剩余的租赁付款额（即80万-6.67万*12=13.34万）一次性计入当期损益，借：管理费用-租金13.34万，贷：长期待摊费用-租金13.34万。
此外，对于您公司租用办公楼的后续计量，您公司应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧。如果能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；如果无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧