1.某租赁公司于2x22年1月1日将一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B 企业。双方签订合同，自当日起， B企业租赁该设备4年，每年年末支付租金1200万元。租赁资产在2x22年1月1日的账面价值为3000万元，公允价值为4000万元。要求：不考虑其他因素，(1) 计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额； (2) 未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益；(3)编写租赁公司在 2x22年1月1日的租赁会计分录。

朴老师

职称：会计师

2023-10-31 11:40

为了计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额，未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益，我们需要先计算租赁内含利率和最低租赁收款额。
首先，计算租赁内含利率：
租赁内含利率为6%，计算贴现率为：3.4651
然后，计算最低租赁收款额：
最低租赁收款额为：19632.51万元
接下来，计算未实现融资收益和应收融资租赁款的账面价值：
未实现融资收益为：-16632.51万元
应收融资租赁款的账面价值为：-13632.51万元
最后，编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录：
借：长期应收款——应收融资租赁款 19632.51万元
贷：融资租赁资产 3000万元
未实现融资收益 -16632.51万元
资产处置损益 1000万元

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