送心意

朴老师

职称会计师

2023-11-16 19:31

在计算土地增值税时,评估法和发票法是两种常用的方法。

在评估法中,扣除项目金额通常包括评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用、转让环节缴纳的税金。对于取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除。具体的扣除项目金额计算方法可能因地区和政策的不同而有所不同,建议咨询当地相关部门获取具体信息。

在发票法中,扣除项目金额通常包括原购房发票金额、转让环节缴纳的有关税金,以及取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。其中,对于原购房发票金额,可能需要根据购房时间等因素进行折旧计算。同样,具体的扣除项目金额计算方法可能因地区和政策的不同而有所不同,建议咨询当地相关部门获取具体信息。

总之,在计算土地增值税时,扣除项目金额通常会包括取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,但具体计算方法可能会因地区和政策的不同而有所不同。因此,建议咨询当地相关部门以获取具体信息。

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