老师好，销售旧房计算土地增值税时，2种办法，评估法和发票法，计算扣除额时都要加上取得土地的价款和相关税费吗？

me_小丫头 追问

2023-11-16 20:13

老师，哪个说法是对的呢？

小锁老师 解答

2023-11-16 20:14

下面那个女老师讲的是对的

me_小丫头 追问

2023-11-16 20:21

老师，购买的房子取得发票的还需要单独购买土地吗？

小锁老师 解答

2023-11-16 20:22

二手房是不需要的这个，开发商的需要

me_小丫头 追问

2023-11-16 20:25

女老师的2个都需要计算土地价款

小锁老师 解答

2023-11-16 20:26

如果是有评估价格的话，也就是二手房，评估的时候，这个是包含土地的，你好

me_小丫头 追问

2023-11-16 21:23

老师好，没有评估价格，只有发票，那土地价格及相关税金也要加到扣除额里吗？

小锁老师 解答

2023-11-16 21:24

对，那样的话需要，因为发票的话他是房屋价格，评估价格的话，是房屋包括土地