为什么这里是用该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的土地使用权支付金额和房地产开发成本合计数，来乘以9%，而不是销售费用、管理费用和财务费用加起来再乘以9%呢

CC橙老师

职称：中级会计师,审计师

2024-01-11 11:26

你好，第六条计算增值额的扣除项目:
(1)取得土地使用权所支付的金额;
(2)开发土地的成本、费用;
(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;
(4)与转让房地产有关的税金;
(5)财政部规定的其他扣除项目。

小太阳追问

2024-01-11 11:35

老师你有看我的问题吗。怎么答非所问啊

CC橙老师解答

2024-01-11 11:43

有看，不好意思刚理解成为什么是扣成本了

CC橙老师解答

2024-01-11 11:47

这个题目答案确实有问题，问的是开发费用

CC橙老师解答

2024-01-11 11:54

刚理解偏了，用允许扣除的土地使用权支付金额和房地产开发成本合计数乘以9%算出来的是补充说明里的9%允许扣除的，利息不能准确分摊的不能据实扣除，是按扣除比例计算的

精选问题

2023年某软件生产企业列支合理的职工薪酬300万元问

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