送心意

小愛老师

职称中级会计师,税务师

2024-05-13 10:25

您好,自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产时,如果转换日房地产
的公允价值小于其原账面价值,将差额计入当期损益(公允价值变动损益);如果转换日
房地产的公允价值大于其原账面价值,将其差额计入所有者权益(其他综合收益)

Ctrl 追问

2024-05-13 10:30

那如果一开始就是以公允价值计量的 不管是大还是小 差额都计当期损益吗?

小愛老师 解答

2024-05-13 10:32

您好,是的。
以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产或存货时,应以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值,转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)

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你好,投资性房地产的公允价值变动分录: 借:投资性房地产       贷:公允价值变动损益  要写详细就 : 借:投资性房地产-公允价值变动    贷:公允价值变动损益
2021-08-01 11:34:26
没看明白你什么意思,投资性房地产下面的公允价值变动,所以都是要转到其他业务成本的啊。
2021-04-13 16:25:49
金融准则在未变更之前,交易性金融资产的公允价值变动损益也是有转入投资收益的,此次变更后,不再转入,这在理论界转不转也一直是有争议的,各有各的支持说法。转的话,可以体现真实的投资收益,但是不能体现公允价值变动的真实数据。所以,您目前先按照准则的要求记住就好哈。
2020-04-05 21:02:49
不需要缴纳企业所得税的
2018-02-02 16:32:42
你好,学员,因为非投资性房地产转投资性房地产,为了防止调节利润的
2022-03-26 20:22:07
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