拍卖土地支付的佣金能作为成本扣除吗?
清算土地增值税时应该将土地拍卖佣金记入。
根据《土地增值税暂行条例》第六条 计算增值额的扣除项目:
(一)取得土地使用权所支付的金额;……
所以在计算土地增值税时应该记入扣除项目。
关于土地拍卖佣金的法律问题?
拍卖公司的佣金没有同行业惯例,而且,有约定从约定,无约定从规定,规定就是5%,一点都不高,而且已经约定佣金,就要按约定来,政府拍卖的土地,不适用最高院的规定,因为只有法院拍卖的标的物,目前适用最高院的佣金规定,我是拍卖师,这个是最基本的知识了。就算去打官司,你也打不赢,如果你不要,没收保证金,如果因为你不要,标的物再次拍卖,那么出现差价,你朋友还要把差价补齐。
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