房产企业成本发票抵扣如何写会计分录？

房产企业成本发票抵扣如何写会计分录？

答：房地产开专用发票跟一般销售商品开具增值税发票做抵扣会计分录一样，也是按照上面的进项税额做分录！

比如，总包收到100万，分包款50万，购货方要求开具100万发票，纳税人实际缴纳50万的税款，如何开票？

可以全额开票，总包开具100万发票，发票上注明的金额为100/（1+3%），税额为100/（1+3%）*3%，下游企业全额抵扣。纳税人申报时，填写附表3，进行差额扣除，实际缴纳的税额为（100-50）/（1+3%）*3%。

至于其对应的会计分录，可以这样写：

1、计算税额时：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

2、收款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、结转损益时：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

房产企业成本发票抵扣如的分录，您现在知道怎么做了没有？当然，如果您学习会计有不同的意见，欢迎您您对会计学堂的文章积极评论。