物业费需要摊销吗

物业费需要摊销吗

1、同年度交物业费,直接进费用就可以,因为新准则已经取消了"待摊费用"会计科目,1年以内的费用,都可以直接计入当期损益.

会计分录如下:

借:管理费用

贷:银行存款(现金)

2、新准则下原制度规定的待摊费用的会计处理:

预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费等

对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理,按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目.属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用;属于企业生产车间(部门)为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用;属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用.预付上述款项时,借记"管理费用"、"制造费用"、"销售费用"等科目,贷记"银行存款"等科目.

折旧和摊销的区别是:

1、折旧的是资产,摊销的是费用.折旧一般指固定资产的折旧;摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销.

2、折旧和摊销都是逐步的计入成本费用,但是计入的期限长短不同.折旧至少两年以上.而摊销除了长期待摊费用以外,都是一年内摊销完毕.

3、固定资产的折旧是指固定资产在使用过程中,逐渐损耗而消失的那部分价值.固定资产损耗的这部分价值,应当在固定资产的有效使用年限内进行分摊,形成折旧费用,计入各期成本.

4、摊销就是本月发生,应由本月和以后各月产品成本共同负担的费用.摊销费用的摊销期限最长为一年.如果超过一年,应作为长期待摊的费用核算.

5、折旧和摊销的计算方法不一样.折旧的计算方法有:平均年限法又称直线法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法;而摊销的计算方法有:一次摊销法、分期摊销法、五五摊销法等.

什么是摊销?为什么要摊销?怎样摊销?

摊销指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,因为经营性资产需要按年限处理,不适用于一次性的处理成本.

在摊销固定资产大修理支出和租入固定资产改良支出时,应按受益对象分摊摊入工程施工成本、开发成本、管理费用,作如下分录入账:

借:工程施工 ×××

开发成本或生产成本 ×××

管理费用 ×××

贷:递延资产或长期待摊费用×××

企业在筹建期间发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费,以及不计入固定资产价值的借款利息等,在发生时,应记入"递延资产"或"长期待摊费用"科目的借方.

至于分期摊销还是一次转销,则有较大的分歧.房地产开发企业会计制度根据企业财务通则规定:开发费自投产营业之日起,按照不短于5年的期限分期摊销.

物业费需要摊销吗一文会计学堂小编就讲到这里了,同年度交物业费,直接进费用就可以,因为新准则已经取消了"待摊费用"会计科目,1年以内的费用,都可以直接计入当期损益.关于摊销的其他问题还有不明白的,都可以到会计学堂咨询答疑老师.