物业公司收到维修基金账务处理是怎样的？

物业公司收到维修基金账务处理是怎样的？

物业公司的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。会计分录：

（1）收到专项维修金时

借：现金等

贷：专项应付款—代管基金

（2）用于专项维修支出时

借：专项应付款—代管基金

贷：银行存款等

维修基金的相关内容：

1、维修基金什么时候交？

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、维修基金怎么算？

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。

3、维修基金怎么管？

一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

相信大家看完已经知道了物业公司收到维修基金账务处理是怎样的，直接借记专项应付款就可以了，如大家还有不知道的地方可以点击窗口，会计学堂老会计为你答疑！