粮食购销企业出租收入税务如何处理?

粮食购销企业出租收入税务如何处理?

答:相关分录如下:

借:银行存款

贷:预收账款

借:预收账款

贷:其他业务收入

借:其他业务支出

贷:累计折旧

在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应确认租金费用;

在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在租赁期内进行分摊.

其会计处理为:确认各期租金费用时,借记"长期待摊费用"等科目,贷记"其他应付款"等科目.实际支付租金时,借记"其他应付款"等科目,贷记"银行存款"、"库存现金"等科目.

出租取得的收入如何确认?

答:如下:

收入时间确认:

企业租金收入同时满足下列条件的,应当确认收入,计人收入总额:

一是相关的经济利益预计将流入企业;

二是收人的金额能够可靠地计量.

对于一次收到多年租金的,应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收人的实现.

收入金额确认:

企业租金收入金额,按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定.

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