租金发票由房地产开发公司开具吗?

租金发票由房地产开发公司开具吗?

答:房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票;

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;

如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

注意:开具发票的时候需要提供相关资料才能够办理,具体可以咨询当地的相关部门.

企业纳税人出租房屋,房产承租方用于经营要缴税吗?

答:税种以及税率如下:

企业所得税:年终汇算清缴.

房产税:以租金收入12%计算缴纳.

营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.

城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳.

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