房开企业结转收入应交税费分录

房开企业结转收入应交税费分录

房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前,不论是否签订正式购销合同,所收到的均为预售房地产款,一律不确认收入,其款项暂记入"预收帐款"科目

收到房款时帐务处理:

借:银行存款

贷:预收帐款-按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后可以确认销售收入的实现.

借:预收帐款、应收帐款等科目

贷:营业收入

同时结转经营成本

借:经营成本

营业税金及附加

贷:开发产品-相关明细科目

应交税费-应交营业税、应交土地增值税等.

应交税费怎么做会计分录?

答:关于社保的分录,是通过应付职工薪酬核算的,同时要分配至员工对应的岗位进行成本、损益的分配;对于是否结转,12月缴纳11月份的税费后,需要补提11月份税费分录,从而应交税费借贷方才能冲销:

社保的计提分录:

1、借:生产成本(生产工人社保)

制造费用(车间工人社保)

管理费用(管理人员社保)

销售费用(销售人员社保)

贷:应付职工薪酬-社会保险费

2、社保的支付

借:应付职工薪酬-社会保险费

贷:银行存款

3.计提税费

借:税金及附加

贷:应交税费

4.支付税费

借:应交税费

贷:银行存款

期末(月末)将税金及附加科目结转至本年利润.

房开企业结转收入应交税费分录.不管本文的有关意见或是看法有什么不合理之处,小编觉得你要注意的是区别,而不是整个写分录的流程.如有疑问,欢迎进入会计学堂官网咨询我们的老会计答疑老师.