房地产出租土地收入如何入账?

房地产出租土地收入如何入账?

要看你们是什么行业的公司,出租土地是不是主营业务.如果不是,则:借:银行存款/库存现金;贷:其他业务收入.

同时计提税金及附加,借:其他业务支出;贷:应交税费-营业税等.

企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入,记入其他业务收入科目核算,其发生的成本费用,以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算.

企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时,应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目.

出租土地使用权收入如何做会计处理

按其账面余额,借记"投资性房地产"科目,贷记"固定资产"或"无形资产"科目;按已计提的折旧或摊销,借记"累计折旧"或"累计摊销"科目,贷记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目;原已计提减值准 备的,借记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目,贷记"投资性房地产减值准备"科目.

拓展资料:关于土地租赁的账务处理

这个要分情况的,不同情况处理不一样,假设你们公司是非房地产公司

1、你们闲置土地出租只是临时性行为,发生租赁收入时,可以作为其他业务收入,土地使用税进入管理费用核算可以的,成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用,比如管理费用、人工清理费什么的.

2、如果你们公司的这块土地是准备长期租赁,以出租为主的话,先从无形资产转入投资性房地产核算.

3、土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用,可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等.

房地产出租土地收入如何入账?作为会计,面对出租土地使用权收入如何做会计处理,附加税等也不要忘了,虽然有经验可以参考,具体的情形才是根本,本文仅供参考.