房地产进料如何作帐?

2018-10-22 16:25 来源：网友分享
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房地产进料如何作帐?企业销售未完工开发产品取得的收入,应先计算出预计毛利额再计入当期应纳税所得额,此外开发房屋有几个阶段,显示主体建筑的完工,这个时候基本就是可以交房了,那么这之后的发生成本如绿化,小编下面就来讲讲房地产进料如何作帐的问题,一起来看看吧!

房地产进料如何作帐?

进料料件内销是指经营单位因故不能按规定加工复出口,而需将保税进口料件或其制成品在国内销售,或转用于生产内销产品.

这个是要按照退下来的税单和报关单入账的.

进料过程:这中间涉及到外币付款.但最终报表上是人民币,因此,只能在银行存款的外币户上去体现.

借:原材料

应交税金--应缴进口税

应交税金--应缴增值税

贷:应付帐款

借:应付帐款

贷:银行存款--美元*汇率

内销:

借:应收帐款

贷:销售收入

房地产进料如何作帐?

视同内销账务处理怎么做?

答:(1)采购出口商品时

借:商品采购-出口商品

借:应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

(2)商品验收入库时

借:库存商品-出口商品

贷:商品采购-出口商品

(3)货物报关出口,以FOB价格确认外销收入

借:应收账款-应收

外汇

账款-客户

贷:主营业务收入-出口收入

(4)结转出口商品成本

借:主营业务成本-出口商品

贷:库存商品-出口商品

(5)出口未申报退(免)税,按内销征税时

借:主营业务收入-出口收入

贷:主营业务收入-内销收入

贷:应交税费-应交增值税(销项税额)

以上就是会计学堂小编整理的关于房地产进料如何作帐的全部内容了,文中已作出详细的解答,获取更多财务会计知识,请持续关注会计学堂网的更新!

主营业务收入 主营业务成本
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