经营租赁租金会计处理

经营租赁租金会计处理?

答:承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用;如果其他方法更加合理,也可以采用其他方法.在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内分摊;在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在整个租赁期内进行分摊.

(1)确认各期租金费用时:

借:长期待摊费用等科目

贷:其他应付款等科目

(2)摊销时:

借:管理费用、销售费用等

贷:长期待摊费用

(3)实际支付租金时:

借:其他应付款等科目

贷:银行存款、库存现金等

2.初始直接费用和或有租金的会计处理--发生时直接计入当期损益.

借:管理费用(初始直接费用)

贷:银行存款等

借:财务费用(或有租金)

贷:银行存款等

3.承租人对经营租赁应披露的内容

(1)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额;

(2)以后年度将支付的不可撤销经营租赁最低租赁付款额总额

经营租赁租金会计处理例题分享

例:A公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司,租期2年,租金为24000元.合同约定,2000年1月1日,乙公司先支付一年的租金12000元,2001年1月1日,支付余下的当年租金12000元.A公司的会计处理如下:

1.收到租金时,将本期的租金收入与后期的租金收入分别入账,即当月的租金收入12000÷12=1000(元),应记入"其他业务收入"科目,而后期2月~12月的租金收入,对本期来说劳务尚未提供,应记入"预收账款"科目.营业税金问题,按照税法规定,企业在收到租金收入时,应确定为纳税义务发生的时间,并将应纳税额计入"应交税金"科目,但根据配比原则,其"应交税金"应平均分摊到各个受益期间

①收到租金时:

借:银行存款             12000

贷:其他业务收入--租金收入   1000

预收账款                  11000

②借:待摊费用--待摊税金    550

其他业务支出             50

贷:应交税金--应交营业税  600

③2000年以后的11个月作分录:

借:预收账款       1000

贷:其他业务收入 1000

借:其他业务支出           50

贷:待摊费用--待摊税金 50

④2001年分录同2000年.

以上就是小编为大家整理的"经营租赁租金会计处理"的全部内容了.学习了本文你是否清楚了?会计学堂提供丰富的财会资讯,从考证到实操,为你提供一站式服务.