不属于投资性房地产的项目有什么

不属于投资性房地产的项目有许多，具体可以包括居住性房地产、商业性房地产、工业性房地产等。

1、居住性房地产，指以住宅用途为主的房地产，它主要是建成或装修成具有安全居住要求的住宅建筑，并能获得便捷的生活服务配套。其中，包括一般住宅（一般住宅为满足市民居住需求而建设的住宅）、别墅、商住楼等。

2、商业性房地产，指以营利性商业用途为主的房地产，它主要是指建成或装修成具有营利性的商业建筑，例如商场、超市、餐厅、商铺等。

3、工业性房地产，指以生产、加工用途为主的房地产，主要是指建成或装修成具有工业性的建筑，例如：厂房、仓库等。

此外，还可以包括经营性房地产（指以经营性用途为主的房地产，一般用于旅馆、酒店等）、特殊性房地产（指以特殊性用途为主的房地产，例如养生假日村、养老院等）等等。

拓展知识：

房地产投资的最大特点就是投资期限长，一般房地产投资的期限为5-10年，时间较长。因此，在进行房地产投资之前，需要充分了解当地的经济状况、市场动态、以及未来的发展前景，以此判断投资是否值得。同时，还需要确保所投资的房地产有良好的管理，以保证资金的安全性。