自建商品房转为自用是所得税需要缴纳吗?

2018-11-27 10:56 来源:网友分享
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自建商品房转为自用是所得税需要缴纳吗,这里有六点内容需要交代一下,在有关的文件通知中,有说明,也是处理这个问题的重要依据,照着做,便不会有什么问题,以下为相关的内容。

自建商品房转为自用是所得税需要缴纳吗

根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知(国税函〔2008〕828号)第一条规定,企业发生下列情形的处置资产,除将资产转移至境外以外,由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变,可作为内部处置资产,不视同销售确认收入,相关资产的计税基础延续计算。

(1)将资产用于生产、制造、加工另一产品;(2)改变资产形状、结构或性能;(3)改变资产用途(如,自建商品房转为自用或经营);(4)将资产在总机构及其分支机构之间转移;(5)上述两种或两种以上情形的混合;(6)其他不改变资产所有权属的用途。

自建商品房转为自用是所得税需要缴纳吗

自用改出租所得税如何会计处理

采用成本计量的话

借:投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备(若有)

贷:固定资产

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