老师,广东省普通住宅的标准是怎么规定的?
梁老师
于2018-10-26 01:13 发布 1418次浏览
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朴老师
职称: 会计师
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你是问普通住宅的什么标准呢?请咨询会计问题哦
2018-10-26 11:20:15
1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
2、单套建筑面积在120平方米(含120平方米)以下;
3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
非普通住房:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下;
2、单套建筑面积在120平方米以上;
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
4、以上三点只要符合一个,即为非普通住宅,反之则为普通住宅。
备注:因各地城市具体不同,因此非普通住房与普通住房的划分标准有一定差异。同时政府也会根据本地实际情况适时对非普通住房与普通住房的划分标准进行调整。
2019-05-28 09:49:37
普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。
一、普通住宅
(一)定义:
普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢楼,而普通住房则指单套住房。
(二)主要特点:
1、住宅小区容积率在1.0以上(含1.0)(1);
2、单套房屋建筑面积在140平方米以下(不含140平方米);
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(含1.2倍)。
二、非普通住宅
(一)定义:
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
(二)主要特点:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。
2019-10-12 17:59:30
你好你好,我写一下。你看一下。
2023-11-26 16:26:10
普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
2019-07-17 08:55:45
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