物业公司与商铺业主签返租合同，协议为物业统一管理商铺，每年返业主多少钱，结果没开展成功，却要按协议给业主返钱，那这笔钱是按管理费用还是按成本转，因为收入为零

物业公司与商铺业主签返租合同，协议为物业统一管理商铺，每年返业主多少钱，结果没开展成功，却要按协议给业主返钱，那这笔钱是按管理费用还是按成本转，因为收入为零

答： 返给业主的那笔钱是运营成本的

物业公司与商铺业主签返租合同，协议为物业统一管理商铺，每年返业主多少钱，结果没开展成功，却要按协议给业主返钱，那这笔钱是按管理费用还是按成本转，因为收入为零

答： 根据你的描述，其实本质就是物业公司是二房东的性质，替商铺业主招租，然后每年支付给业主固定的租赁费用，结果没有招到，但是固定的租赁费用还是要给，应该是这个性质吧。 个人建议，做管理费用吧。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司与业主签订的合同，每季度按一定比例返租金给他们，统一管理商铺，公司付给业主的返租款该如何记账？

答： 你好，同学。属于其他应付款处理。