老师你好，请问开发成本转到开发产品要分房产类别，普东住宅，非普通住宅，地下车库，那么分配成本怎样分摊呢？有对土增税清算有利的技巧吗？

大将军BYJZT  追问

2018-12-19 15:08

怎么分摊，根据什么？

徐璐老师 解答

2018-12-19 15:14

你哪些住房用了哪些材料，用了哪些工时，这些你应该都有记录的呀，如果是集体使用的物品或费用，就根据建筑面积的比例，来进行分摊，每一个支出，都是可以根据相关的比例进行分摊的呀。

大将军BYJZT  追问

2018-12-19 15:36

那怎么能知道呢？工地不会给财务这个数据的，

徐璐老师 解答

2018-12-19 15:37

这个数据必须要给啊，财务是必须知道所有数据的，不知道数据怎么能核算成本呢？财务人员不是神仙啊

大将军BYJZT  追问

2018-12-19 15:56

我做过多少家房地产，工程部都重来不给财务部材料人工都到哪里多少

徐璐老师 解答

2018-12-20 13:38

你是房地产公司，建筑施工队不是你们自己公司的，是外包的？