房地产开发商以出让方式取得土地使用权，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，为什么把土地使用权和商品房归为存货？

房地产开发商以出让方式取得土地使用权，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，为什么把土地使用权和商品房归为存货？

答： 因为作为开发商住宅是出售的，出售就是开发商的商品，所以计入存货。

为什么2月取得的土地使用权确认为存货？甲房地产开发商（以下简称甲公司）有关业务资料如下：（1）2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；（2）2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（　）。1月取得的土地使用权记入“开发成本”科目1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产2月取得的土地使用权确认为存货

答： 你好，因为前提是房地产企业，主营是卖房子，卖地的，

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

以土地出让金的方式取得的土地使用权，用于建造对外出售的商品房，土地使用权年限为有限50年，土地使用权需要进行累计摊销不？

答： 需要的，根据使用年限进行摊销处理。