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送心意

陈诗晗老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2019-08-03 17:10

增值税
附加税
印花税
个人所得税
土地增值税
契税是购买方缴纳4%

fish000 追问

2019-08-03 17:11

个人所得税要怎么计算呢

陈诗晗老师 解答

2019-08-03 17:20

是根据你的转让利得
(售价-取得成本-相关税费)×20%

fish000 追问

2019-08-03 17:25

相关税费就是指卖取这块土地时所缴纳的各项税费是吗？

陈诗晗老师 解答

2019-08-03 17:31

是的，同学
缴纳的相关税费的合计。不包含增值税，
收入也是不含税收入。

fish000 追问

2019-08-03 17:36

这些都是卖方需要缴纳的是吗？

fish000 追问

2019-08-03 17:46

契税的计算依据是什么？
买卖双方都缴纳吗？

fish000 追问

2019-08-03 18:18

印花和契税土地买卖双方都要交吗？

陈诗晗老师 解答

2019-08-03 18:23

契税是买方缴纳
印花税是双方都缴纳
其他的税是出售方缴纳

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相关问题讨论
增值税 附加税 印花税 个人所得税 土地增值税 契税是购买方缴纳4%
2019-08-03 17:10:08
出售方交纳。增值税附加税。印花税。土地增值税。企业所得税。购买方缴纳印花税和契税。
2022-04-26 15:53:44
同学你好 1、小规模纳税人增值税按5%，取得全部价款和价外费用换算为不含税销售额。 2、城市维护建设税第一项的7% 3、教育费附加第一第一项的3% 4、地方教育附加第一项的2% 5、土地增值税，土地增值额。 　土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。 　　速算扣除系数的计算公式是： 　　本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数 　　因此，土地增值税速算扣除系数 　　1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；速算扣除系数为0 　　2、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=50%×（40%-30%）%2B0=5% 　　所以，增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%； 　　3、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=100%×（50%-40%）%2B5%=15% 　　所以，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%； 　　4、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=200%×（60%-50%）%2B15%=35% 　　所以，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。
2022-10-20 09:17:37
您好，可以抵进项税，后期需要缴纳契税，印花税。
2019-06-25 12:49:55
用你的售价3000-取得时的成本价1000-缴纳的税金40，就是增值额
2019-03-22 21:19:36
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