个人在2013年以1600万取得了一块土地，在2019年二月份以2600万价格出售，需要缴纳哪些税费？契税如何计算

个人在2013年以1600万取得了一块土地，在2019年二月份以2600万价格出售，需要缴纳哪些税费？契税如何计算

答： 增值税 附加税 印花税 个人所得税 土地增值税 契税是购买方缴纳4%

公司为小规模纳税人，于2020年9月4日以2181万元的竞价拍的一宗地，现拟以3000万元的价格出售该宗地，请问公司在土地交易过程中需要缴纳哪些税种，税率多少，计税基础如何计算

答： 同学你好 1、小规模纳税人增值税按5%，取得全部价款和价外费用换算为不含税销售额。 2、城市维护建设税第一项的7% 3、教育费附加第一第一项的3% 4、地方教育附加第一项的2% 5、土地增值税，土地增值额。 　土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。 　　速算扣除系数的计算公式是： 　　本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数 　　因此，土地增值税速算扣除系数 　　1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；速算扣除系数为0 　　2、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=50%×（40%-30%）%2B0=5% 　　所以，增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%； 　　3、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=100%×（50%-40%）%2B5%=15% 　　所以，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%； 　　4、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=200%×（60%-50%）%2B15%=35% 　　所以，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

县城某一般纳税人房地产企业转让未经开发的国有土地使用权，增值税如何算？（该土地是2017年2月取得，地价1000万，契税40万已经缴纳。2018年3月转让，转让价格3000万）

答： 用你的售价3000-取得时的成本价1000-缴纳的税金40，就是增值额