房地产开发企业建造的房产已经对外出租，但未转入投资性房地产科目。

房地产开发企业建造的房产已经对外出租，但未转入投资性房地产科目。

答： 同学。你 现在需要转到投资性房地产处理的

13. 下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（ ）。A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算B.自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏参考答案：ACD我的答案：ABCD?

答： 你好，同学。自行建造应该是出租 或 签订租赁合同开始

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

11. 下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（ ）。A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算B.自行建造的房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏参考答案：ABCD我的答案：ACDB？

答： 您好，企业自行建造的房地产,只有在自行建造完成的同时开始对外出租或用于资本增值,才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。所有B的表达不准确。