老师，您好！请问一下房地产公司，结转了收入，没有结转成本，因为成本还不明确，企业所得税汇算清缴怎么申报呀？

蔚蓝 追问

2020-05-07 08:25

老师，房地产公司不是有按照开全票为确定收入的吗？还有合同约定的日期为确定收入收入呀？

蔚蓝 追问

2020-05-07 08:26

房子盖好了，都交房了

许老师 解答

2020-05-07 08:31

不是的哦。以前的会计制度，是房子盖好，才确认收入的。现在的话，是按完工比例，确认的。
这样的话，成本不确定，是没有取得建筑商等开的发票吗？没有发票的话，只能暂时不确认成本，按收入和可以确认的成本，缴纳所得税的

蔚蓝 追问

2020-05-07 08:32

老师，房子都交房了，证都办下来了

蔚蓝 追问

2020-05-07 08:33

我就是不知道，没有成本，那个结转的收入怎么汇算清缴？

许老师 解答

2020-05-07 08:36

这个的话，你只能按，没有成本的情况，计算所得税呀。。。       所以，成本票，要及时取得呀