老师,房地产业一般什么时候确认收入?交定金时,交首付时,还是客户贷款下来时……?
~ ~柠檬
于2020-07-06 19:49 发布 2084次浏览
- 送心意
宇飞老师
职称: 中级会计师,税务师
2020-07-06 20:06
你好,收入确认要等到交房节点,或者发出入伙通知书时候。
相关问题讨论
你好,收入确认要等到交房节点,或者发出入伙通知书时候。
2020-07-06 20:06:29
你好,开具发票的时候确认收入,预售不需要开具发票
2017-04-13 14:06:47
你好,房地产企业销售完工开发产品,通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认:
(一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现。
(二)采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。
(三)采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
(四)采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:
2021-12-29 11:59:52
您好!是的。
2016-07-19 14:40:08
是的,交房后就应当确认收入了。
2019-06-04 08:41:53
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