送心意

燎原老师

职称注册会计师,高级会计师

2020-07-22 19:04

可以按照摊余成本的实际利率法来理解这个公式。
折现的租金总额是租赁刚开始对应的摊余成本。
第一年,摊余成本×利率就是当年的实际费用
但是第一年还有支付的租金
那么第一年末,摊余成本就变成了
摊余成本+摊余成本*利率-年付租金
那么第二年,实际费用就是用第一年末摊余成本×利率
也就是你提问列示的公式。

雪中一片云 追问

2020-07-22 19:14

老师,第二年的摊余成本。不是等于第一年的摊余成本-(摊余成本乘以利率)吗?  摊余成本×利率是支付的利息 租金减利息是抵减的摊余成本  为什么上面计算第一年末 是利息减租金呢?

雪中一片云 追问

2020-07-22 19:15

第一年末=摊余成本-租金-摊余成本×利率

燎原老师 解答

2020-07-22 19:21

租金和摊余成本*利率应该是反方向的。

雪中一片云 追问

2020-07-22 19:22

公式中[已折现租金总额为什么要×(1+利率)]代表什么

雪中一片云 追问

2020-07-22 19:25

折现的租金总额×(1+利率) 这是什么意思

燎原老师 解答

2020-07-22 19:28

那么第一年末,摊余成本就变成了
摊余成本+摊余成本*利率-年付租金

雪中一片云 追问

2020-07-23 06:52

还是不明白  折现的租金总额×(1 +利率) 这是计算什么 ?

燎原老师 解答

2020-07-23 07:00

这个要连起来看的。
折现的租金总额×(1+利率)-年付租金
进一步转换就是
折现的租金总额+折旧的资金总额*利率-年付租金

也就是第一年末摊余成本,就变成了
摊余成本+摊余成本*利率-年付租金

雪中一片云 追问

2020-07-23 07:15

公式中是[已折现租金总额×(1+利率)]代表什么

燎原老师 解答

2020-07-23 07:31

这个只是公式的整理变形,本身无具体意义

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    这种说法是对的。 外加工对方代收代缴消费税。 收回后直接卖且不高于收回价,无需再缴纳消费税。 加工成非应税消费品,已纳消费税计入成本,不用再处理消费税。 加工成应税消费品,按领用数量抵扣委托加工代收的消费税

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