老师，书上说改制重组时以不动产投资非房地产企业免征土地增值税，那下面这个题对吗？不改制重组时也免？

仙人掌 追问

2020-08-14 22:11

官网里的题

meizi老师 解答

2020-08-15 09:30

你好 免征的  ；根据财税[2006]21号文的规定：对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，属于土地增值税的征税范围；凡所投资、联营的企业从事非房地产开发的，则适用财税[1995]48号的规定，暂免征收土地增值税。也就是说如果投资方和被投资方都是非房地产开发企业，则暂免土地增值税。