老师你好 投资性房地产由成本转公允差额计入留存收益 留存收益不影响所得税 这个为什么都扣掉所得税

安详的小蝴蝶 追问

2021-04-16 13:47

 老可以再详细一点吗？还是不懂，或者分录这边写一下。

暖暖老师 解答

2021-04-16 13:54

借：投资性房地产——成本3200
     投资性房地产累计折旧 800
    贷：投资性房地产3000
      利润分配——未分配利润1000

暖暖老师 解答

2021-04-16 13:56

借：投资性房地产——成本3200
     投资性房地产累计折旧 800
    贷：投资性房地产3000
                   递延所得税负债250
       利润分配——未分配利润750

暖暖老师 解答

2021-04-16 13:56

     借：盈余公积 75 (5×10%)
    贷：利润分配——未分配利润75

暖暖老师 解答

2021-04-16 13:57

投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式：
  1.应当作为会计政策变更处理。
  2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。